*¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!*

Presentamos esta espaciosa casa de dos plantas con local comercial y cochera, ubicada en una zona céntrica de San Miguel. Con todos los servicios a su disposición y una distribución ideal, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad y versatilidad.

*Características principales:*

- *Local comercial:* En la planta baja, encontrarás un amplio local comercial con entrada independiente desde la calle, ideal para emprender tu propio negocio o alquilarlo para obtener ingresos adicionales.

- *Cochera:* Además del local, la propiedad cuenta con una cochera cubierta para un vehículo, proporcionando conveniencia y seguridad para ti y tu familia.

- *Dormitorios:* En la planta alta, se encuentran tres luminosos dormitorios, cada uno con espacio para una cama doble y armario empotrado, ofreciendo privacidad y confort para todos los miembros de la familia.

- *Cocina comedor:* La cocina comedor es el corazón de la casa, con muebles de calidad, espacio para una mesa grande y acceso directo al fondo libre parquizado, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones familiares.

- *Fondo libre parquizado:* Este amplio espacio al aire libre ofrece un oasis de tranquilidad en el centro de la ciudad, con áreas verde y espacio para instalar una parrilla o crear un jardín personalizado.

- *Galpón:* Además del fondo libre, la propiedad cuenta con un galpón para almacenamiento adicional, herramientas de jardín o como espacio de trabajo para proyectos creativos.

*Servicios:* La casa cuenta con todos los servicios disponibles, cloaca, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, conexión a internet y recolección de residuos.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad versátil y bien ubicada en el centro de la ciudad! Contáctanos para más información y para programar una visita.